Do diagnóstico ao registro, sem pular etapa
As frentes que usamos para transformar informação dispersa em decisão — e decisão em execução, com rastreabilidade do início ao fim.
Inteligência Territorial
Conhecer o território antes de intervir
Diagnóstico fundiário, social, ambiental e urbanístico para orientar prioridades, cronogramas e investimentos.
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- Leitura territorial (traçado, restrições, interfaces críticas)
- Inventário (imóveis, ocupações, acessos, atividades econômicas)
- Criticidade (riscos, vulnerabilidades, prioridades por trecho)
- Plano de ação (responsáveis, prazos, estratégia, evidências)
- Entregáveis: diagnóstico territorial, mapa fundiário, cadastro preliminar, matriz de riscos, relatório executivo
Gestão Fundiária
Informação confiável para decisões seguras
Da leitura física do imóvel à organização documental, cada produto apoia cronograma, negociação, regularização e governança.
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- Cadastro técnico (imóveis, benfeitorias, titulares, posseiros, áreas atingidas)
- Due diligence fundiária (matrículas, cadeia dominial, certidões, ônus, sobreposições)
- Produtos técnicos (plantas de desapropriação e servidão, memoriais, fichas cadastrais)
- Gestão documental (versões, pendências, prazos, responsáveis, histórico) Entregáveis: diagnóstico cadastral · dossiês individualizados · base georreferenciada · matriz de pendências
Desapropriação e Servidão
Liberar áreas com método, respeito e rastreabilidade
Estruturação de processos de desapropriação, instituição de servidões e negociação com proprietários e ocupantes.
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- Diagnóstico dos atingidos, documentos e benfeitorias
Cadastros, plantas, memoriais e avaliações - Comunicação individualizada, mediação e acordos
- Pagamentos, controle de pendências e baixas cartoriais [Nota: apoio técnico à assessoria jurídica do cliente em quesitos, perícias e manifestações]
- Diagnóstico dos atingidos, documentos e benfeitorias
Regularização Fundiária e Patrimonial
Do imóvel irregular ao ativo organizado
Diagnóstico, engenharia, urbanismo, documentação e tramitação para organizar imóveis, faixas, núcleos e ativos públicos ou privados.
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- Diagnóstico (matrículas, posse, ocupações, restrições)
- Peças técnicas (plantas, memoriais, parcelamento, REURB, servidões)
- Tramitação (órgãos, cartórios, registros e baixa de passivos)
Monitoramento Territorial
Prevenir passivos antes que virem bloqueios
Monitoramento contínuo de faixas e ativos para identificar alterações, novas ocupações e interferências.
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- Ocupações, invasões e usos não autorizados
- Acessos regulares, clandestinos e pontos de conflito
- Vedações, segurança e riscos à operação
- Resíduos, obras e novas interferências Ciclo de controle: vistoria > evidência > tratativa > reporte
Engenharia Aplicada
Engenharia que transforma diagnóstico em implantação
Peças técnicas, projetos e levantamentos compatíveis com as exigências do cliente, dos órgãos públicos e da finalidade da regularização.
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- Levantamentos e base territorial (topografia, georreferenciamento, cadastro técnico multifinalitário)
- Urbanismo e parcelamento (loteamentos, desmembramentos, regularização de núcleos)
- Infraestrutura urbana e linear (drenagem, pavimentação, redes de água e esgoto)
- Apoio à implantação (projetos básico e executivo, memoriais, orçamento, as built)
Gestão Socioambiental
Presença no território
Escuta com método. Atuação conectada ao ciclo fundiário, à engenharia, ao cliente e às comunidades impactadas.
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- Relacionamento comunitário (escuta ativa, cadastro de demandas, plantão social, mediação)
- Reassentamento e desocupação (diagnóstico socioeconômico, elegibilidade, mudança assistida)
- Investimento social (mapeamento de parceiros, indicadores, prestação de contas)
- Segurança de campo (integração, DDS, EPIs, protocolos SSMA/HSE)
Tel.: (31) 3656-4847
E-mail: atendimento@evolutesolucoes.com.br
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